巴黎房地产供需接近平衡 房价停涨趋势还将持续半年-亚新体育app官网

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本文摘要:房地产张力指数(ITI)是衡量房地产买家和卖家数量的指标,可以显示随供需挥发的房价。

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房地产张力指数(ITI)是衡量房地产买家和卖家数量的指标,可以显示随供需挥发的房价。目前,在巴黎和许多大城市的外国省份,房地产张力指数正在下降。

根据巴黎新闻,在未来六个月内,城市的房价将上升,这将落下。法国“最佳经纪人”房地产平台发布了最新的房地产张力指数报告,可以根据买家和卖方的数量来了解价格趋势。

根据该报告,在2020年9月,巴黎房地产市场的买家和卖家比例为123:100,而比例为108:100六个月后,供需达到差异。这反映在价格上,这意味着价格将减少2.5%。报告预计这一趋势可能持续六个月。同样的情况也发生在图卢兹,六个月前,买家比卖家更多,而现在这一比例降至11%,结果价格为2.5%。

蒙彼利埃也有类似的趋势。2020年9月,买方卖家超过20%。目前,该比例降至10%,这意味着价格将下降0.6%。

然而,应该指出的是,房地产紧张局势下降并不一定导致房价下降,因为购买房屋的需求仍然存在。例如,斯特拉斯堡的买家于2020年9月比卖方分为30%,现在这一比例降至17%,但当地房地产市场仍然非常紧张,而房价在同一时期上涨4.5%。

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Lille这是真的,尽管该比例从33%的19%下降,但当地房价在六个月内继续增加1%。基本上,只要房地产张力指数仍然稳定,房价将稳定,露营,贝桑松,价格仅为六个月仅0.1%。“最佳经纪人”房地产平台总监Thomas Lefebvre解释说,这涉及平衡供需,如果供应不要求,价格会上升。

他强调,这份报告已经研究了每月有250万客户。托马斯法尔普尔表示,了解房地产张力指数,帮助前瞻性研究的市场趋势。如果买方超过卖方的15%以上,房地产市场可被认为是生命力,如果这个比例超过30%,则市场被认为是极其可行的。===结束(顶页)===。

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